冬青在王宇鬼魂的指引下来到已被封锁的404宿舍,却在红衣学姐的蛊惑下差点跳楼身亡,幸被及时赶到的 赵吏(于毅 饰)解救,还通过一支遗落在现场的钢笔推测出此事与胡教授有莫大关系。
原来,多年之前,红衣学姐吕红曾与胡教授是恋人,但这段师生之恋却不为当时所容,当年的胡教授迫于各种压力对吕红遭遇的种种责难保持沉默,终导致吕红跳楼身亡,并化为厉鬼滞留于404宿舍,引发了后来的多起自杀。
多年来,胡教授对此事耿耿于怀,最终,胡教授在危急关头替红衣学姐挡下了赵吏的子弹,用真情化解了红衣学姐的怨念,红衣学姐重新变回了善良的吕红,宿舍凶灵化解,学校重归安宁。